2009年10月の記事
証券ディーラーの『サヤ取り・ペアトレード投資術』
商材内容 ：株価が上がっても下がっても儲けるチャンスがある投資法のノウハウ
価 格 ：9,750
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□■□■□ 感 想 □■□■□
一般的な株取引では、株価の上下によって利益が確定します。
「買い」の場合は株価が上がったら上がった分だけ利益になりますし、反対に「売り」の場合は株価が下がれば下がった分だけ利益になります。
「買い」で利益が出ないのなら「売り」で出せばいいのでは？と思いがちですが、そんなに上手くいくほど現実は甘くありません。
現在のような相場ではなかなか利益を出すことは難しくなっています。
そこで、個別銘柄の将来の株価を予想することなく、損失を最低限に抑えながら利益だけを追求することが求められます。
これが「サヤ取りペアトレード投資術」なのです。
これはもと証券ディーラーだった著者が長年かけて身につけた「どんな状況でも負けないトレードを行う方法」が元になっています。
大きな利益を求めるのではなく、負けない投資を積み重ねるという考え方で勝率を高めることが出来るのです。
「サヤ取り」とは、異なる２つの銘柄を同時に「売り」と「買い」の注文を出すことによって、その銘柄間の価格差を利用して差額で利益を積み重ねる手法のことを言います。
両方とも「買い」と「売り」を行うのではなく、どちらか一方を「買い」、もう一方を「売り」とするのです。
そうすることで全体の相場が下がったとしても「買い」でもっている銘柄で損益を出しても、「売り」でもっている銘柄がそれ以上に下がったら「買い」のリスクを最小限にしながら「空売り」の利益を手にすることが出来るのです。
現在のように不安定な相場では、上昇相場でしか儲けられない「買い」だけの手法では限度があります。
だから下げ相場で利益を上げられる「売り」を取り入れることによって、ギャンブル的な投資から抜け出せることが出来るのです。
なぜなら「サヤ取り」と株の上げ下げを予測して行う株式投資とは全く違うものだからです。
この方法を使えば、たとえ突然の暴落があったとしても「買い」と「売り」を両建てしているので安心です。
「サヤ取り」は「ペアの組み合わせが難しい」と言われていますが、この中には実例の組み合わせも載っています。
また「新しいペアの組み合わせが見つかれば随時フォローアップする」とのことです。
大きく仕掛けて大きく儲けたいという人には向いていませんが、大きな損失は出したくない人、小さな利益確定を積み重ねて最終的にしっかりと利益を出したい人にはお勧めの手法です。
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総合得点 ：85/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：5★★★★★
信 憑 性：4★★★★
お買い得感：4★★★★
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不動産投資の家賃でセミリタイア
商材内容 ：不動産投資で働かずに月１００万円稼ぐ方法
価 格 ：19,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
この商材は、今から不動産投資を行いたいと思っている人のために、専門家としての知識を教えてくれるものです。
不動産投資のリスクを考えながら、どうすれば本当に儲ける事が出来るのかをおしえてくれるものです。
素人にはなかなかわからないノウハウを説明してくれています。
不動産投資で本当に利益を出すための秘訣は年１０％から２０％回すべき、と書かれてあります。
こうすれば土地価格が下落しようとも気にすることなく家賃だけを手に入れることが出来るのだそうです。
不動産投資コンサルタントが、さまざまな疑問に答える形のマニュアルです。
物件の探し方やその基準、諸費用の問題、不動産業者とのつきあい方、失敗しない融資の方法など、初心者が陥りがちな問題について解説されています。
内容的に見れば、どこにでもありそうなものばかりで、あまり目新しいものは見つかりませんでした。
これで不労所得月１００万円はとても達成できそうにありません。
肝心の不動産投資についても、軽く不動産投資の勉強をした程度の人でもわかりそうなことばかりでした。
これではマニュアル自体の価値を疑われても仕方ないかもしれません。
セールスレターの文面もひどいものですし、残念ながら信頼度は限りなく低いものだと言わざるを得ないと思います。
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総合得点 ：40/100点
わかり易さ：2★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：2★★
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大家さんキャッシュフローアッププロジェクト
商材内容 ：初心者大家さんでも簡単にキャッシュフローを高める方法
価 格 ：9,800
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□■□■□ 感 想 □■□■□
最近は不動産投資をするサラリーマンが増えてきました。
それに伴って、家主としての自覚がない、家主というものを理解していない、初心者の大家さんが増加中です。
不動産投資のメリットや仕組みを教えてくれる商材はたくさんあっても、実践的なノウハウを教えてくれるものはなかなかありません。
この商材では実践的に「コストをかけない」方法、つまり「自分でリフォームを行う」方法を教えてくれています。
リフォームなんてプロじゃないと無理、自分には技術が全く無い、と思われていませんか？
実はリフォームにはとてもコストがかかるものなのです。
退去者が出る度に「原状回復」のためにリフォームは必要になりますが、いちいち業者に頼んでいては赤字になってしまいます。
自分でできることは自分で行う。
しかも、リフォームといっても小さな手直しから塗装、壁紙貼り替えなどいろいろあるのです。
特に一番必要で、しかも一番コストがかかるのが「壁紙交換」なのだそうです。
これだけでも自分で行えば、大きな経費削減を実現できます。
不動産投資、というイメージで大家さんになってしまったものの、現実と向き合うと頭を抱えている人も多いと思います。
その上リフォームまで自分でするのか・・・とため息をついている方もいらっしゃるかもしれません。
でもこの手間を惜しむか、業者に丸投げしてしまうかで、収益が全く違ってくるかもしれません。
ここは大家さんとなったあなたの考え方次第、ということになるでしょう。
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総合得点 ：65/100点
わかり易さ：4★★★★
専 門 性：3★★★
信 憑 性：3★★★
お買い得感：3★★★
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